こちらは浜松市南区、中田島街道に面したテナント立地です。25年来のお付き合いをいただいている地主様より、当時「ちゃんこ料理店」の撤退に伴う、居抜き店舗へのテナント誘致から関わりが始まりました。

まずは「焼き肉屋」さんが入居したのですが、飲食業界での合併、再編に伴い数年で撤退。その後、愛知県の「漫画喫茶」が入居しましたが、長くは続きませんでした。居抜きでの新店舗は初期費用が抑えられるためテナントとしては開設しやすい反面、撤退するのも早いのが現実です。

平成19年に古い建物を取り壊し、建て貸しにて新たな飲食店を開設をしました。地域の皆様の台所として、サラリーマン、単身者の朝昼晩を支える「食堂」として親しまれ、令和4年の4月末で契約期間満了の15年間をもって、惜しまれながらの閉店となりました。テナント様においては、時代を先読みした素晴らしい経営手腕で、コロナ禍の飲食店舗の冬の時代を耐えながら、新しい業態変更にも積極的に取り組んでいただきました。

一般的に15年20年の長期間におよぶ土地活用におきまして、契約時は関係者一同晴れやかなスタートをするのですが、順調な事ばかりではありません。様々な理由により解約時にはトラブルになるケースも多く、今回のように円満で最後の日を迎えられることができ、心より感謝しています。

そしてこれから、長く働いてくれた建物を解体し、新しい土地活用が始まるのですが、地主様とのかかわりも25年の歴史を感じます。当初祖父から始まった打ち合わせが次第に娘さんたちとなり、今ではお孫さんも交えた家族三世代の皆様で話合いをするようになりました。再び関わりを持たせていただき、ありがとうございます。